¿Por qué necesito un peritaje?

 ¿Sabía que las propiedades tienen el doble de probabilidades de venderse si su precio es correcto desde el principio? Por eso es fundamental que un experto realice una tasación.

¿Quiere vender su vivienda pero no sabe cuánto vale? Acertar con el precio de venta es uno de los pasos más importantes del proceso de venta. Tal vez tenga curiosidad por saber por cuánto podría venderse, y por eso disponemos de dos tipos de tasación de inmuebles...

Obtener una tasación instantánea en línea de una propiedad es un gran primer paso - pero vale la pena recordar que una tasación instantánea es una estimación en línea que utiliza potentes datos de mercado para encontrar el valor de su propiedad. Es una herramienta fantástica, pero no es más que una estimación. Si desea obtener la valoración más precisa, merece la pena que un experto local le indique el valor de su vivienda. No se trata de una reunión formal, sino de una cita rápida y sin compromiso que le dará una idea real de por cuánto podría vender su casa. En este artículo, desglosamos lo que puede esperar de cada tipo de tasación para que tenga más claro qué es lo que más le conviene. 

¿Qué es una tasación instantánea?

Una tasación instantánea es una forma fácil y cómoda de conocer el valor de su vivienda. Puede completarse rápidamente a través de nuestro sitio web en cualquier momento. Sólo tiene que introducir su dirección y código postal, algunos datos básicos sobre usted y cuándo desea vender y recibirá una estimación del valor de su vivienda.  Se trata de un informe sobre el precio medio de mercado de viviendas similares a la suya en su zona. La información se basa en datos del registro de la propiedad y en ventas recientes. Lo único que hay que tener en cuenta de una tasación instantánea es que no tiene en cuenta los cambios que pueda haber realizado en su vivienda y que podrían aumentar su valor. Sólo un agente experto podrá decirle si su ampliación del desván o su nuevo cuarto de baño le han añadido valor. Después de completar su tasación instantánea en línea, recibirá un informe por correo electrónico. 

¿Qué es una tasación pericial?

Como hemos mencionado, aunque una tasación instantánea por un perito tasador es una herramienta muy útil, tiene algunas limitaciones. Para saber cuánto vale su vivienda, necesitará una tasación pericial. Para ello, un perito inmobiliario acreditado y cualificado acudirá a su casa para realizar una tasación más detallada y precisa. Se trata de una cita rápida y cómoda en la que su agente local tendrá en cuenta la dinámica más reciente del mercado y los precios de los inmuebles. También puede tener en cuenta las características únicas de su vivienda que la diferencian de las de su zona, así como consejos sobre cómo aumentar potencialmente su valor. Recuerde que estas citas son totalmente gratuitas, así que incluso si sólo tiene curiosidad por saber si su casa ha aumentado de valor, merece la pena reservar una para usted.